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2021-11-16 14:29:03 jinqian 0

在“房住不炒”的长效机制下,房地产投资、销售和房价持续呈现高位回调走势。

11月15日,国家统计局公布房地产开发投资数据显示,1—10月,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%;比2019年1—10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资94327亿元,增长9.3%。

房地产销售量价继续回调,10月商品住宅销售均价低于万元

海豚之星平台房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米,同比增长7.1%。其中,住宅施工面积667801万平方米,增长7.4%;房屋新开工面积166736万平方米,下降7.7%,住宅新开工面积123481万平方米,下降6.8%;房屋竣工面积57290万平方米,增长16.3%,住宅竣工面积41415万平方米,增长16.9%。

整体来看,前10月开发投资额年内增速持续收窄,新开工面积继续下行。对于这一情况,贝壳研究院高级分析师潘浩分析认为,新开工面积增速持续下行为拉动开发投资额增速收窄的主因。而房企投资力度持续下降的主因一方面是部分房企信用风险暴露,金融机构对房企融资需求愈加谨慎;另一方面为销售回款的减少。


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