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2021-11-16 14:22:25 jinqian 0

鼎点娱乐平台每个月到这个时候,统计部门就会发布上一个月房价数据变动情况,不出意外,房价下跌的城市继续增加:


在监测的70个大中城市中,10月份房价环比下跌城市数量(包括几个持平的城市)为57个,比9月份继续增加5个,下跌城市数量占比也从74%增加到81%,如果按这个速度下去,再过3-4个月所有城市房价都转跌了。之所以让人不意外,主要是房地产面临的形势已发生根本性的变化,而且早有先兆,那是如何看出来的呢?还得从今年的“两个变化说起”。

2021年的房地产行业已有两个非常显著的变化:


鼎点娱乐一是没有大而不倒大房地产企业。在过去的印象中,房企资金实力雄厚,拿一块地,动不动就是几十亿,但从恒大、泰禾、华夏、花样年、蓝光、新力等房企巨头债务危机情况来看,他们其实是很脆弱的,在行业趋势下,朋友之间的救助几乎不可能。


二是购房者对房价的预期迎来了前所未有的转变。以前在很多人心目中,房价是“永远涨”,现在呢?虽然没有一个确定的数据,但看涨房价的人明显少了起来,包括一些专家和学者也有些悲观,从看多阵营转为谨慎,甚至看空。


不知道大家有没有注意到一个现象,过去二十年,房地产快速发展,很少有听说大型房企出现问题的,而今年有这么多龙头房企相继卷入债务危机,这里面必然有一个非常重要的因素:那就是房价不涨了,下降的趋势越来越明显。我们来看一下财联社发布的一则信息或可看出一些端倪:


 


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